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首单类REITs、印象1号CMBS深交所挂牌 | ca88亚洲城下载官网持续推进资产证券化 发布时间 :2019-04-09
4月9日上午,ca88亚洲城下载官网_亚洲城官网_亚洲城ca88手机版分别作为运营管理人和发行人的“中信金石 — 深圳龙岗万科广场资产支持专项计划”(简称:龙岗万科广场类REITs)和“中金ca88亚洲城下载官网 — 印象1号资产支持专项计划”(简称:印象1号CMBS)在深交所正式挂牌。

此次发行的“龙岗万科广场类REITs”是ca88亚洲城下载官网首单类REITs产品,产品结构设计中引入第三方投后管理REITs,为物业净租金现金流超额覆盖优先级,提供了更加安全的保障,真正实现了“资产支持”的证券化产品。“印象1号CMBS” 最终发行利率创2017年以来市场同等级信用主体利率新低。在商业地产资产证券化方面,ca88亚洲城下载官网早于2017年已经发行首单“中金-ca88亚洲城下载官网深国投广场CMBS”。ca88亚洲城下载官网_亚洲城官网_亚洲城ca88手机版董事长、总裁丁力业在挂牌现场表示:“中金-ca88亚洲城下载官网深国投广场CMBS”的发行为ca88亚洲城下载官网持有型物业的资产证券化退出道路打下了坚实基础。CMBS是市场广泛接受的标准化强增信的债权类产品,ca88亚洲城下载官网两次发产品均取得了良好的市场反响,亦表明了投资者对ca88亚洲城下载官网的主体信用和项目经营的认可。随着商业地产行业不断成熟发展并进入存量时代,资产管理和金融创新将成为商业地产企业的重要能力,盘活商业地产存量,大力推动资产证券化,也已成为全行业的趋势。作为中国商业地产的领军企业,ca88亚洲城下载官网_亚洲城官网_亚洲城ca88手机版深化“盘活商业物业资产、推进资产证券化创新”的理念,加强创新化、精细化的运营管理的核心竞争力,持续推进优质商业项目的资产价值不断提升。